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一周楼市:2019中国房企排名出炉郑州房管局辟谣放开限购

发布日期:2019-05-15 01:47   来源:未知   阅读:
 

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  近期,南京、广州、苏州等多个城市房贷利率出现松动下调情况。根据发布数据显示,全国首套房贷利率已连续下调3个月,下调银行高达44家。记者日前走访济南多家银行、楼盘和房屋中介机构了解到,多家银行利率确实存在下调,首套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%,比原来下调了5%。二套房目前贷款利率在基准利率基础上上浮15%,比之前也下调了5个百分点。

  3月18日,石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》。该《实施意见》表示,将取消在石家庄城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制。

  在石家庄全面放开城区、城镇落户,群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇,配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。同时,将户口迁入审批权限直接下放至各城镇户籍派出所,实现城区、城镇户口准迁迁入业务“一门办、即时办”,户口迁入“零门槛”。

  3月17日,据农业农村部消息,自“大棚房”问题专项清理整治行动开展以来,相关工作进展顺利,农业农村部、自然资源部透露,各地经过多轮深入反复排查,摸清了“大棚房”问题底数,截至3月17日,全国共排查发现“大棚房”问题16.8万个左右,涉及占用耕地13万亩。目前整改工作在各地已全面铺开,率先拆除与农业无关的农业大棚改建“私家庄园”、别墅等违法违规建筑。截至3月17日,排查发现的“大棚房”问题已经完成整改八成。

  据2019年3月20日公布的《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》(以下简称《报告》)数据显示,2019年中国房地产开发企业500强中,恒大、万科、碧桂园、融创、保利、中海、龙湖等总共30家房企实现了销售千亿元的突破。其中,前三强恒大、万科、碧桂园全年销售金额更是均超过5000亿元。龙头房企凭借自身在拿地、融资等方面的优势,快速进入相对活跃的市场。

  此外,2018年四季度以来,部分龙头房企规模增速较一二季度增速下降明显,预计未来企业规模会从高速增长变为稳定增长。此外,在因城施策的宏观背景下,中小房企因地域限制,业绩出现较大分化。

  3月20日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同发布了2019年中国房地产开发企业文旅地产10强。恒大地产、碧桂园、雅居乐地产位列前三,万科、保利地产、华润置地、世纪金源集团、华安发展、荣盛房地产、首创置地榜上有名。房企投资文旅地产切忌急功近利,产品应始终以服务为核心,用心打造特色文旅地产项目。

  3月21日,河南省省直机关住房资金管理中心发布官方信息,通知自3月22日起,省直住房公积金的最高贷款额度发生调整,其中夫妻双方最高贷款额度调整为80万元,其他情况贷款额度调整为60万元。

  3月20日晚间,河南郑州市的多位房产中介声称,接到房管局电话通知,郑州经开区、高新区、航空港区的限购政策即将解除。该消息在当地传播甚广,并有不同版本的政策在朋友圈流传。中新经纬客户端21日上午致电郑州市住房保障和房地产管理局,一名工作人员称,这是假消息。

  22年前,郑州曾掀起一场影响全国的“拆墙透绿”行动,市内侵占公园绿地的违章建筑被大面积拆除。22年后,郑州街头的公园虽然实体围墙少了,但有些公园的铁栅栏景观档次不高,绿意不够,不利于市民充分享受公园的绿色。

  据悉,3月20日起,郑州将在全市范围内广泛开展拆墙透绿工作,通过拆除公园及城市道路沿线的围墙和违章建筑物,实施透绿、补绿、增绿,推动开放式街区建设。

  3月22日,郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)国土资源局发布公告称,决定以网上挂牌方式出让郑港出〔2019〕7号(网)等11宗国有建设用地使用权。11宗地块均属于城镇住宅用地,涉及土地面积401791.76平方米(折合约602.69亩),起拍价合计约21.24亿元。

  同时,新郑市国土资源局、郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)国土资源局联合发布公告,决定以挂牌方式出让郑港出〔2019〕4号等 2宗国有建设用地使用权。这2宗地块为工业用地,涉及土地面积182710.83平方米(折合约274.06亩),起拍价6670万元。

  据了解,在经八路上,已有60个夜间限时免费泊位施划完毕,且已投入使用,而这也是郑州市首批施划的夜间限时免费泊位。

  与收费的道路临时泊位的实线不同,限时免费泊位是由车位两端的虚线构成,车位内有醒目的20:00-7:30限时免费时间段。

  在路台上有一醒目的停车标志牌,牌上显示此处是金水区停管中心设置的停车位,限时免费时段为20:00~次日7:30。提示牌上还标明了温馨提示:限时车位仅允许在20:00~次日7:30这一时段停放车辆,非限时时段停放的将予以处罚。

  3月18日消息,郑州市政府下发《关于印发2019年郑州市重点民生实事的通知》,每一项实事都惠及民生。其中在住房就业方面,全市新增城镇就业11万人,农村劳动力转移就业4万人。建成保障性住房5万套,完成安置房网签9万套,回迁安置群众15万人,分配公租房7500套;在交通建设方面,购置新能源公交车1000台,建成充电站28座。市区新增公共停车泊位5万个以上,建成新能源汽车各类充电桩5000个。新改建“四好”农村公路130公里。

  公报显示,2018年全市完成生产总值10143.3亿元,比上年增长8.1%;人均生产总值101349元,比上年增长5.8%。具体到各行业来看,交通运输、仓储和邮政业增加值557.3亿元,增长5.7%;批发和零售业增加值798亿元,增长4.3%;住宿和餐饮业增加值380.4亿元,增长5.8%;金融业增加值1145.8亿元,增长5.8%;房地产业增加值693.9亿元,增长8.5%;营利性服务业增加值924.3亿元,增长21.3%;非营利性服务业增加值1036.4亿元,增长5.2%。

  全年全市非公有制经济完成增加值5955.4亿元,增长8%,占生产总值的比重为58.7%。年末全市城镇化率达到73.4%,比上年提高1.2个百分点。

  2月份郑州市主城区开盘成交409套数,开盘当天销售2.51万㎡,开盘整体均价为16114元/㎡,开盘当天销售额4.04亿元。其中郑东新区宝能中心开盘金额最高3.12亿元,开盘均价16018元/㎡,惠济区碧桂园天澜开盘均价最高,为18145元/㎡。

  3月21日上午,中国建设银行河南省分行与郑州市自然资源和规划局互联网+不动产登记+金融战略合作签约仪式在郑州市自贸区分行营业部举行。

  按照协议内容,建行河南分行将利用互联网、大数据、人脸识别等技术,与郑州市自然资源和规划局通过服务管理平台的搭建,完成不动产登记数据信息的直连互通,实现信息查询、抵押登记、注销登记等不动产登记业务就近在建设银行相关营业网点进行申请。

  这意味着,依托互联网、人像识别等技术手段,郑州不动产登记在以往基础上,进一步优化网上办事平台,不动产登记机构、金融机构协同提供优质服务,未来,郑州市内上百个建设银行的网点将成为不动产抵押登记业务的申请点,市民在家门口便可办理不动产业务,大大节省群众和企业办理不动产抵押贷款业务的时间,实现第一阶段的不见面审批。

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